设计构建与设计投标构建之间的差异

近年来,随着公司不断创新思想以有效完成项目,可供建筑业主和开发商使用的不同项目交付方法的数量有所增加。但是,传统方法仍然有很大的空间。这些可靠的交付方式中有两种是design-build和design-bid-build,我们将在本博客中介绍。 

设计建造

在该系统中,所有者将与另一方签订一份合同,由其处理结构的设计和施工。总承包商通常扮演设计建造者的角色,但是专业设计公司也可以充当设计建造者。许多最早的大型建筑项目都是使用设计-建造方法完成的。

设计投标构建

design-bid-build方法为所有者或开发者描绘了两个不同的阶段。第一阶段包括四处寻找建筑师,以规划结构和规格计划。设计人员通常还会提供大致的成本估算和完成时间表。图纸完成后,在征得施工投标书之前,先征求和审查 –通常是最便宜的建议。

两种方法之间的权衡

将建设项目的设计阶段与施工阶段分隔开来,通常会使选择设计—投标—建造系统的人的总成本降低。对所有者和开发者而言,设计-构建方法的优点之一是,他们只需要担心一份合同和一个责任点。设计-建造方法还缩短了完成建设项目的时间表,因为设计和建造阶段将同时发生,并且两个派系之间的沟通是最佳的。设计构建方法的另一个好处是,它可以减少项目引起的诉讼的可能性。 

两种项目交付方法也都有缺点。设计-投标-建造方法的潜在陷阱是设计和构造之间发生冲突。承包商的动机是从该项目中获利,这可能使它与设计师的愿景背道而驰。 

结论

选择正确的项目交付方式是使所有参与方都满意的成功施工努力的关键因素。选择一种交付方式时要考虑的因素包括预算,时间限制,结构的功能和其他因素。随着更多交付方法的引入和现有方法的完善,选择正确的交付方法可能比以往更加困难。我们DDA工程师团队在许多不同的项目交付系统上都有经验,可以帮助您高效而专业地完成项目。有兴趣吗 今天就向我们伸出援手。  

以下两个选项卡更改下面的内容。

DDA工程师s, P.A.

Latest posts by DDA工程师( 看到所有 )